L'essentiel
- Une visite d'1 h dans un magasin de meubles ou une jardinerie : 40 à 60 km récupérés.
- Pour une course de 20 minutes, la borne apporte peu au client, mais elle sert votre personnel et vous met en conformité.
- Dans un parc commercial, la convention se signe avec le gestionnaire du parking.
- PowerSpot paie les bornes, les travaux, l'électricité et l'entretien.
Votre parking est-il concerné ?
Un commerce est un bâtiment non résidentiel. En Wallonie, le parking doit être dans le bâtiment ou accolé à celui-ci : relié au bâtiment, utilisé surtout par ses occupants et visiteurs, et ayant au moins en partie le même propriétaire. Un magasin installé dans un parc commercial dont le parking appartient à un autre propriétaire s'examine au cas par cas. Une exemption existe pour les PME qui possèdent et occupent leur bâtiment ; elle se vérifie auprès du SPW Énergie.
| Région | Obligation pour un bâtiment existant | Depuis |
|---|---|---|
| Wallonie | Plus de 20 places : au moins 1 point (3,7 kW min., Type 2) et le raccordement d'1 place sur 5 ; 4 000 € d'amende par point manquant et 100 € par place non pré-équipée | 1er janvier 2025 |
| Bruxelles | Dès 10 places (parking soumis à permis d'environnement) : au moins 2 points et une part des places | 1er janvier 2025 |
| Flandre | Plus de 20 places : au moins 2 points ; 2 000 € d'amende par point manquant | 1er janvier 2025 |
| Europe | Plus de 20 places : 1 point par 10 places, ou des gaines pour la moitié des places | Au plus tard le 1er janvier 2027, une fois transposée par les Régions |
Le détail, région par région, se trouve sur notre page Obligation légale. Pour savoir en une minute si votre parking est visé : vérifier mon parking.
À quoi sert une borne de 11 kW dans un commerce ?
Tout dépend de la durée de la visite :
| Situation | Durée sur place | Énergie (7 à 11 kW) | Autonomie récupérée |
|---|---|---|---|
| Course rapide | 20 min | 2,3 à 3,7 kWh | 15 à 20 km |
| Visite d'un magasin de meubles, d'une jardinerie | 1 h | 7 à 11 kWh | 40 à 60 km |
| Repas, shopping | 2 h | 14 à 22 kWh | 80 à 120 km |
| Journée de travail du personnel | 7 h | 49 à 77 kWh | 270 à 430 km, dans la limite de la batterie |
Calcul PowerSpot : énergie = puissance réelle (7 à 11 kW) × durée ; autonomie = énergie ÷ 18 kWh aux 100 km. Beaucoup de voitures chargent en pratique autour de 7 kW. Résultats arrondis.
Ce que les bornes apportent à un commerce
- Un service qui fait revenir les clients qui roulent en électrique.
- Un avantage pour votre personnel, qui recharge pendant sa journée.
- La mise en conformité avec l'obligation légale, sans dépense.
- Un revenu en plus : 5 % du chiffre d'affaires des recharges, environ 400 € par an et par borne double*.
Le modèle : 0 € pour vous
PowerSpot finance, fait installer et exploite les bornes. Nous restons propriétaires de l'installation et nous nous rémunérons sur l'électricité vendue aux conducteurs qui rechargent, pas sur vous.
| Ce que vous recevez | Ce que cela vous coûte |
|---|---|
| Au moins 2 bornes doubles de 11 kW (4 points de charge), davantage si votre parking le justifie | 0 € |
| Installation, raccordement, éventuel renfort électrique (environ 12 000 € par borne double) | 0 € |
| Électricité, supervision à distance, maintenance | 0 € |
| 5 % du chiffre d'affaires des recharges, soit environ 200 € par an et par point de charge* | Rien à faire |
Une borne double compte 2 points : environ 400 € par an*. C'est un plus, pas une rente. Voir le modèle en détail et les 5 étapes.
Les points d'attention
- Centre ou parc commercial : le parking appartient souvent au gestionnaire du site. C'est avec lui que la convention se signe.
- Les voitures ventouses : la tarification décourage les voitures qui restent branchées après la charge, pour que les places tournent.
- Pas de gestion à la caisse : les conducteurs paient avec leur carte ou leur application de recharge.
Vos questions
Mon magasin doit-il avoir une borne de recharge ?
Très probablement, si son parking compte plus de 20 places (dès 10 à Bruxelles) et qu'il est accolé au bâtiment. Une exemption existe en Wallonie pour les PME qui possèdent et occupent leur bâtiment ; elle se vérifie auprès du SPW Énergie.
Je suis locataire de mon magasin. Comment faire ?
C'est possible, avec l'accord du propriétaire. PowerSpot identifie le bon interlocuteur et lui présente le projet. Dans un parc commercial, la convention se signe avec le gestionnaire du parking.
Pourquoi pas une borne rapide pour mes clients ?
La recharge rapide se justifie pour des arrêts de 15 à 30 minutes et demande un gros raccordement, souvent une cabine haute tension. PowerSpot installe des bornes de 11 kW, adaptées aux visites d'une heure ou plus et au personnel.
Les bornes réduisent-elles le nombre de places ?
Non. Les places équipées restent des places de parking. Nous équipons un nombre limité de places, regroupées.
D'autres questions ? Voir les 29 questions fréquentes.
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* Estimation indicative. Le taux de rétrocession est fixé dans la convention. Le montant effectivement perçu dépend des recharges réalisées. Cette page est informative et ne constitue pas un avis juridique. Mise à jour le 11 novembre 2026.