Obligation légaleParkings de plus de 20 places : bornes de recharge obligatoires depuis 2025.Suis-je concerné ?

Le modèle tiers-investisseur

Mettez-vous en conformité avec la loi, sans rien investir.

PowerSpot finance, fait installer et exploite des bornes de recharge sur votre parking. Nous restons propriétaires de l'installation, nous en payons l'électricité et l'entretien, et nous nous rémunérons sur les recharges.

En bref : PowerSpot finance (environ 12 000 € par borne double installée), fait installer et exploite au moins 2 bornes doubles de 11 kW sur votre parking, davantage si votre parking le justifie. Vous ne payez ni le matériel, ni les travaux, ni l'électricité, ni l'entretien, et vous percevez 5 % du chiffre d'affaires des recharges, environ 400 € par an et par borne double.

Borne de recharge double devant l'entrée vitrée d'un club de padel

Notre rôle

Exploitant, pas installateur.

Un installateur vend une borne, la pose et vous laisse la gérer. PowerSpot fonctionne autrement : nous investissons dans la borne et nous l'exploitons pendant des années. Notre intérêt est donc le même que le vôtre : des bornes qui fonctionnent, bien placées, utilisées par vos visiteurs.

Les travaux sont réalisés par un installateur électricien partenaire, sous notre responsabilité. Vous avez un seul interlocuteur du premier rendez-vous à la fin de la convention.

En une phrase

PowerSpot transforme quelques places de votre parking en points de recharge publics, sans dépense pour vous, en vous mettant en conformité avec l'obligation légale.

  • Environ 12 000 € par borne double installée, à notre charge
  • Au moins 2 bornes doubles (4 points de charge), davantage selon votre parking
  • Recharge d'appoint jusqu'à 11 kW, prise Type 2
  • Supervision à distance et maintenance incluses

Le raccordement

Deux façons de raccorder les bornes.

Le choix se fait lors de la visite technique, selon la position de votre parking par rapport à la voirie et à votre bâtiment.

Option 1

Un compteur dédié au nom de PowerSpot

Quand le parking longe une voirie publique, nous demandons un nouveau raccordement au gestionnaire de réseau, à notre nom. Votre installation électrique n'est pas touchée et la consommation des bornes n'apparaît jamais sur votre facture.

  • Aucun impact sur votre installation
  • Abonnement et électricité payés par PowerSpot
  • Indépendance totale des deux installations
Option 2

Un branchement sur votre installation existante

Quand le parking est au bout d'une allée, loin de la voirie, nous partons de votre tableau électrique. PowerSpot paie le renfort éventuel du tableau. Les bornes sont placées au plus près du bâtiment pour éviter de longues tranchées dans le parking.

  • Renfort du tableau pris en charge
  • Consommation mesurée et décomptée
  • Travaux limités au strict nécessaire

Le matériel

Un équipement européen reconnu, partout le même.

Nous avons choisi un seul modèle de borne double, d'un fabricant européen reconnu, et nous l'installons sur chaque site. Un seul modèle, c'est un prix négocié, des pièces de rechange connues et des techniciens qui le maîtrisent. Vous n'avez pas à choisir ni à comparer : c'est notre métier.

  • Borne double2 prises Type 2 : deux voitures en même temps
  • 11 kW par pointEn courant alternatif, idéal quand on reste plus d'une heure
  • Compteur certifié MIDChaque kWh est mesuré de façon officielle
  • Badge ou applicationLes principales cartes de recharge du marché
  • Suivi à distanceNous intervenons si une borne cesse de communiquer

Comment fonctionne une recharge

Le conducteur badge. La recharge démarre. Vous ne gérez rien.

Chaque borne contient une carte SIM et communique avec un opérateur de recharge, appelé CPO (Charge Point Operator). C'est lui qui autorise la charge et qui facture.

  1. Le conducteur présente sa carte ou son application. Toutes les grandes cartes de recharge sont reconnues.
  2. La borne interroge l'opérateur, qui vérifie la carte et autorise l'ouverture du courant.
  3. La voiture recharge pendant que son conducteur joue, nage, dort ou rend visite.
  4. À la fin, la borne envoie la consommation. L'opérateur facture le fournisseur de carte, qui facture le conducteur.
  5. PowerSpot suit chaque borne à distance et intervient si une borne cesse de communiquer.

Les étapes

Du premier rendez-vous à la première recharge.

  1. Vous

    Premier contact

    Un premier échange. Nous vous posons quelques questions sur le site, le parking et la fréquentation.

  2. PowerSpot · gratuit

    Visite technique

    Puissance disponible, compteur, distance aux places, tranchées éventuelles. Nous vous disons tout de suite si le site est faisable.

  3. Propriétaire et exploitant

    Convention

    Places concernées, durée, conditions, 5 % du chiffre d'affaires des recharges reversés au propriétaire. Si le terrain n'est pas à vous, nous présentons le projet au propriétaire.

  4. Installateur partenaire

    Installation

    Raccordement, pose des bornes, marquage des places, mise en service et inscription auprès de l'opérateur.

  5. PowerSpot

    Exploitation

    Les bornes apparaissent dans les applications de recharge. Nous assurons supervision, entretien et mises à jour.

Simulateur

Ce que PowerSpot installerait sur votre parking.

Une première estimation en dix secondes. Les chiffres exacts sont établis après la visite technique, qui reste gratuite.

80

Hypothèses : au moins 2 bornes doubles, puis 1 point de charge pour 10 places (règle européenne de 2027), environ 12 000 € par borne double, 7 kW réellement délivrés, taux d'occupation de 7 à 12 % selon le lieu (prudent pour les écoles, commerces et bâtiments publics), 18 kWh aux 100 km. Le nombre définitif de bornes est fixé après la visite technique. * Gain estimé : 5 % du chiffre d'affaires des recharges, environ 200 € par an et par point de charge selon la fréquentation. Le taux de rétrocession est fixé dans la convention. Le montant effectivement perçu dépend des recharges réalisées.

Électricité délivrée par an54 000 kWhsoit environ 300 000 km parcourus en électrique par vos visiteurs
Bornes doubles
4
Points de charge
8
Recharges par an
≈ 4 910
Votre investissement
0 €
Financé par PowerSpot
≈ 48 000 €
Gain pour vous, estimé (5 %)
≈ 1 600 € par an*
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Nos critères

Le site idéal pour PowerSpot.

Nous investissons sur chaque site. Nous choisissons donc des lieux où les bornes seront réellement utilisées.

  • Des visiteurs qui restent au moins une heure : clubs sportifs, hôtels, écoles, entreprises, commerces, bâtiments publics.
  • Un parking de plus de 20 places, accessible facilement.
  • Pas de borne publique juste à côté, pour répondre à un vrai besoin local.
  • De la puissance électrique disponible à proximité, ou une voirie qui longe le parking.
  • L'accord du propriétaire et de l'exploitant quand ce ne sont pas les mêmes.

Gratuit ? Où est le piège ?

  • Nous gagnons notre vie sur l'électricité vendue aux conducteurs qui rechargent, pas sur vous.
  • Vous ne signez aucun bon de commande. Vous ne payez ni les bornes, ni les travaux, ni l'électricité, ni l'entretien.
  • Si votre parking ne convient pas, nous vous le disons à la visite. Et c'est tout.
  • Dès le premier jour, vous percevez 5 % du chiffre d'affaires généré par les bornes de votre parking.

Équipez votre parking. Sans investir un euro.

Rencontre gratuite et sans engagement : un collaborateur vient voir votre parking, analyse vos besoins et vous dit tout de suite ce qui est possible.

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