L'essentiel
- Une visite de 2 h : 80 à 120 km récupérés.
- Le personnel recharge pendant son service.
- PowerSpot paie les bornes, les travaux, l'électricité et l'entretien.
- Établissement public ou CPAS ? Nous vous aidons pour la procédure publique.
Votre parking est-il concerné ?
L'obligation vise les bâtiments non résidentiels avec plus de 20 places (dès 10 à Bruxelles). La qualification exacte d'une maison de repos se vérifie au cas par cas : nous la regardons avec vous lors de la visite.
| Région | Obligation pour un bâtiment existant | Depuis |
|---|---|---|
| Wallonie | Plus de 20 places : au moins 1 point (3,7 kW min., Type 2) et le raccordement d'1 place sur 5 ; 4 000 € d'amende par point manquant et 100 € par place non pré-équipée | 1er janvier 2025 |
| Bruxelles | Dès 10 places (parking soumis à permis d'environnement) : au moins 2 points et une part des places | 1er janvier 2025 |
| Flandre | Plus de 20 places : au moins 2 points ; 2 000 € d'amende par point manquant | 1er janvier 2025 |
| Europe | Plus de 20 places : 1 point par 10 places, ou des gaines pour la moitié des places | Au plus tard le 1er janvier 2027, une fois transposée par les Régions |
Le détail, région par région, se trouve sur notre page Obligation légale. Pour savoir en une minute si votre parking est visé : vérifier mon parking.
À quoi sert une borne de 11 kW dans une maison de repos ?
Les visites et les services du personnel durent assez longtemps pour une vraie recharge :
| Situation | Durée sur place | Énergie (7 à 11 kW) | Autonomie récupérée |
|---|---|---|---|
| Visite d'une heure | 1 h | 7 à 11 kWh | 40 à 60 km |
| Visite de l'après-midi | 2 h | 14 à 22 kWh | 80 à 120 km |
| Journée de service | 7 h | 49 à 77 kWh | 270 à 430 km, dans la limite de la batterie |
Calcul PowerSpot : énergie = puissance réelle (7 à 11 kW) × durée ; autonomie = énergie ÷ 18 kWh aux 100 km. Beaucoup de voitures chargent en pratique autour de 7 kW. Résultats arrondis.
Ce que les bornes apportent à une maison de repos
- Un service aux familles, qui rechargent pendant leur visite.
- Un avantage pour le personnel, qui recharge pendant son service.
- Rien à gérer : supervision à distance et maintenance par PowerSpot ; les conducteurs paient avec leur carte ou leur application.
- Un revenu en plus : 5 % du chiffre d'affaires des recharges, environ 400 € par an et par borne double*.
Le modèle : 0 € pour vous
PowerSpot finance, fait installer et exploite les bornes. Nous restons propriétaires de l'installation et nous nous rémunérons sur l'électricité vendue aux conducteurs qui rechargent, pas sur vous.
| Ce que vous recevez | Ce que cela vous coûte |
|---|---|
| Au moins 2 bornes doubles de 11 kW (4 points de charge), davantage si votre parking le justifie | 0 € |
| Installation, raccordement, éventuel renfort électrique (environ 12 000 € par borne double) | 0 € |
| Électricité, supervision à distance, maintenance | 0 € |
| 5 % du chiffre d'affaires des recharges, soit environ 200 € par an et par point de charge* | Rien à faire |
Une borne double compte 2 points : environ 400 € par an*. C'est un plus, pas une rente. Voir le modèle en détail et les 5 étapes.
Les points d'attention
- Établissement public, CPAS ou intercommunale : une procédure publique s'applique. PowerSpot fournit les informations techniques et un exemple de cahier des charges.
- Les places équipées restent des places de parking, regroupées, pour ne pas gêner les accès.
- Vous n'êtes pas propriétaire du bâtiment ? Nous présentons le projet au propriétaire.
Vos questions
Combien cela coûte-t-il à la maison de repos ?
Rien. PowerSpot finance le matériel, les travaux, le raccordement, l'électricité, la maintenance et la supervision, soit environ 12 000 € par borne double installée.
Qui peut recharger ?
Les familles en visite, le personnel et tout conducteur qui possède une carte ou une application de recharge. Les conditions d'accès se fixent dans la convention.
Que se passe-t-il si une borne tombe en panne ?
PowerSpot s'en occupe, à ses frais. Les bornes sont connectées en permanence à une plateforme de supervision : nous suivons leur fonctionnement à distance et intervenons si une borne cesse de communiquer.
Combien de temps dure la convention ?
Plusieurs années : le temps nécessaire pour amortir l'installation. La durée exacte est fixée avec vous dans la convention, après la visite technique.
D'autres questions ? Voir les 29 questions fréquentes.
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* Estimation indicative. Le taux de rétrocession est fixé dans la convention. Le montant effectivement perçu dépend des recharges réalisées. Cette page est informative et ne constitue pas un avis juridique. Mise à jour le 11 novembre 2026.